Nicoletta Agricoli Immobiliare

Rif 9373

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Descrizione

DICOMANO CORELLA COLLINARE (Toscana, Firenze, Mugello) - COLONICA CON ANNESSO, PISCINA E TERRENI - Posizione panoramicissima e soleggiata. Ottimamente ristrutturata per attività di BED AND BREAKFAST e SOMMINISTRAZIONE ALIMENTI avviata.
Mq. 250 circa di colonica oltre annesso ristrutturato di circa mq. 60 e terreno di ha 19 circa di cui seminativo e pascolo per circa 7 ettari e bosco ceduo per circa 12 ettari. All'interno alcune particelle a marroneta e una piccola uliveta di circa 30 piante.
La colonica si sviluppa su tre livelli: al primo livello, che affaccia sul grande pergolato e sul giardino, soggiorno con camino, grande sala da pranzo e aperta su di essa la grande cucina. Servizio e ripostiglio.
Al secondo livello, ampio ingresso/ reception tre bellissime camere matrimoniali (una con all'interno l'antico camino in pietra) con bagno esclusivo e al piano mansarda una suite con bagno esclusivo.
Il tutto perfettamente e accuratamente ristrutturato e arredato.
L'annesso, completamente ristrutturato anch'esso, è destinato a zona ad uso privato.
L'attivita di affittacamere con somministrazione alimenti, regolarmente autorizzata, è attualmente sospesa pur avendo raggiunto un buon fatturato annuo dimostrabile.
Impianti a norma, Termo a pellet e a gas GPL.
*APE classe G KWH/mq.anno 295,80
www.agricoli.it

Dettagli

Rif: 9373
Prezzo: € 425.000
Provincia: Firenze
Comune: Dicomano
Zona: Corella
Superficie: 310 mq
Vani: 10
Camere: 4
Bagni: 6
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 295,8 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Parcheggio: si
Cucina: abitabile
Arredato: si
Piscina: si
Camino: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero