Nicoletta Agricoli Immobiliare
Colonica  VICCHIO
Rif:9377|800 Mq|25 Vani | 11 Camere | 2 Bagni
€ 160.000
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Descrizione
VICCHIO AMPINANA (Toscana, Firenze, Mugello) - COMPLESSO COLONICO DI CIRCA 800 MQ. NETTI OLTRE 9 ETTARI DI TERRENO CIRCA. OTTIMA VIABILITA'. POSIZIONE COLLINARE CON PANORAMICITA' DI GRANDE SUGGESTIONE.
Il complesso si compone di due appartamenti per totali 400 mq e magazzini, depositi, ex stalle e fienili.
1° appartamento: posto al piano terra, si compone di grande cucina con camino, soggiorno, disimpegno, quattro camere e un bagno.Per complessivi 150 mq. netti. Abitato fino a qualche anno fa necessita di una ristrutturazione completa ma non strutturale.
2° appartamento: si sviluppa su due livelli, cucina e soggiorno al piano terra, 7 camere e 1 wc al piano primo. Totali mq. 258 cica netti. Da ristrutturare completamente compreso il tetto.
Il complesso che comprende l'ex fienile, l'ex stalla, depositi e loggia per circa mq. 225 netti ha il tetto rifatto recentemente nella zona dell'ex fienile.
Stalle e cantine varie per complessivi mq. 180 circa netti. Qui è ancora presente l' ANTICO FRANTOIO, con la macina in pietra, naturalmente non attivo.
Il terreno si compone di ha. 1.89 di seminativo completamente recintato e incolto produttivo, di ha 7,50 di bosco misto e di una piccola uliveta con circa 25/30 piante. Non attiguo agli immobili ma distante circa 200 mt. Di facile percorribilita'. Gli immobili sono circondati da ampio resede.
Il complesso necessita di un restauro completo compreso il tetto, a parte l'ex fienile che invece ha già avuto un intervento di rifacimento completo del tetto.
Adattissimo per più nuclei familiari o per un AGRITURISMO O BED AND BREAKFAST/AFFITTACAMERE. OTTIMO PER REALIZZARE UNA FATTORIA DIDATTICA.
APE classe G.
www.agricoli.it
Classe energetica:
Dettaglio immobile
Rif: 9377
Prezzo: € 160.000
Provincia: FIRENZE
Comune: VICCHIO
Zona:
Superficie: 800 Mq
Vani: 25
Camere: 11
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: Terra
Livelli: 3
Riscaldamento: Inesistente
Condizioni: Da ristrutturare
Cucina: Abitabile
Ingresso: Indipendente
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Borgo di Serignana
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