Nicoletta Agricoli Immobiliare
Colonica CORELLA DICOMANO
Rif:9373|310 Mq|10 Vani | 4 Camere | 6 Bagni
€ 680.000
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Descrizione
DICOMANO CORELLA COLLINARE (Toscana, Firenze, Mugello) - COLONICA CON ANNESSO, PISCINA E TERRENI - Posizione panoramicissima e soleggiata. Ottimamente ristrutturata e con attività BED AND BREAKFAST e SOMMINISTRAZIONE ALIMENTI avviata.
Mq. 250 circa di colonica oltre annesso ristrutturato di circa mq. 60 e terreno di ha 19 circa di cui seminativo e pascolo per circa 7 ettari e bosco ceduo per circa 12 ettari. All'interno alcune particelle a marroneta e una piccola uliveta di circa 30 piante.
La colonica si sviluppa su tre livelli: al primo livello, che affaccia sul grande pergolato e sul giardino, soggiorno con camino, grande sala da pranzo e aperta su di essa la grande cucina. Servizio e ripostiglio.
Al secondo livello, ampio ingresso/ reception tre bellissime camere matrimoniali (una con all'interno l'antico camino in pietra) con bagno esclusivo e al piano mansarda una suite con bagno esclusivo.
Il tutto perfettamente e accuratamente ristrutturato e arredato.
L'annesso, completamente ristrutturato anch'esso, è destinato a zona ad uso privato.
L'attivita di affittacamere con somministrazione alimenti è regolarmente autorizzata e raggiunge già un buon fatturato annuo dimostrabile.
Impianti a norma, Termo a pellet e a gas GPL.
*APE classe G KWH/mq.anno 295,80
www.agricoli.it
Classe energetica:
Dettaglio immobile
Rif: 9373
Prezzo: € 680.000
Provincia: FIRENZE
Comune: DICOMANO
Zona: CORELLA
Superficie: 310 Mq
Vani: 10
Camere: 4
Bagni: 6
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 295,8 kwh/m2 anno
Piano: Terra / 0
Livelli: 3
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ristrutturato
Parcheggio: Si
Cucina: Abitabile
Arredato: Si
Piscina: Si
Camino: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
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Borgo di Serignana
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