Nicoletta Agricoli Immobiliare
Colonica GALLIANO BARBERINO DI MUGELLO
Rif: 9338 | 587 Mq | 15 Vani | Garage | 4 Bagni | Giardino 8752 Mq
€ 545.000
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Descrizione
BARBERINO DI MUGELLO (Toscana, Firenze, Mugello) - GALLIANO COLLINARE POSIZIONE PANORAMICA. COLONICA LIBERA SU QUATTRO LATI MQ. 587 di cui mq. 454 abitativi e mq. 133 di annessi agricoli trasformabili. Terreno di pertinenza di mq. 8752.
Bel complesso colonico posto al colmo di una collina con vista a 360° della intera valle. La parte abitativa del complesso è facilmente divisibile in più unità immobiliari, data la presenza di rampe di scale che di fatto consentono già l'accesso differenziato ai tredici vani e quattro bagni oltre cantina. A questo si aggiunge la parte attualmente con destinazione accessoria ma che può essere variata per destinazione. Accesso carrabile da due diverse strade private e contrapposte. Pozzo privato, riscaldamento esistente, allaccio ENEL/TV/Telecom già presente.
Tutto il territorio circostante è area agricola con certificazione europea di cultura biologica vegetale e animale.
ADATTO A TRASFORMAZIONE IN RICETTIVO TURISTICO.
E' CONSENTITO L'AMPLIAMETO DEL 20% DELLA PARTE ABITATIVA.
*APE classe G - in fase di elaborazione
www.agricoli.it
Classe energetica:
Dettaglio immobile
Rif: 9338
Prezzo: € 545.000
Provincia: FIRENZE
Comune: BARBERINO DI MUGELLO
Zona: GALLIANO
Superficie: 587 Mq
Vani: 15
Bagni: 4
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 386,7 kwh/m2 anno
Piano: Terra
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Da ristrutturare
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo
Cucina: Abitabile
Garage: singolo
Cantina: Si
Camino: Si
Ultimo piano: Si
Ingresso: Indipendente
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